Mua nhà được ngân hàng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai đã an toàn?

Việc mua nhà được ngân hàng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai (NƠHTTLT) thường được xem là một bước tiến quan trọng để bảo vệ quyền lợi người mua nhà, nhưng không phải tuyệt đối an toàn 100%. Dưới đây là một số điểm bạn nên cân nhắc:

Ngân hàng bảo lãnh nghĩa là ngân hàng cam kết chịu trách nhiệm trả lại tiền cho người mua nhà nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà đúng hạn hoặc không hoàn thành dự án.
Đây là một cơ chế nhằm giảm thiểu rủi ro cho người mua trong các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định của pháp luật.

Tăng tính minh bạch và uy tín của chủ đầu tư.
Giảm thiểu rủi ro mất tiền do dự án bị đình trệ, không hoàn thành.
Người mua có thể yêu cầu ngân hàng trả lại tiền nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hạn.

Ngân hàng chỉ bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ tiền thanh toán của người mua theo tiến độ, nhưng không bảo lãnh chất lượng công trình hay các rủi ro pháp lý khác liên quan đến dự án.
Không phải ngân hàng nào cũng bảo lãnh mọi dự án; có những dự án có ngân hàng bảo lãnh uy tín, có dự án thì không.
Ngân hàng có thể có điều kiện và thủ tục phức tạp để thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
Bạn cần kiểm tra hợp đồng bảo lãnh cụ thể, vì cam kết và phạm vi bảo lãnh có thể khác nhau.

Luôn tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và dự án: uy tín, năng lực tài chính, tiến độ xây dựng thực tế.
Đọc kỹ hợp đồng mua bán và hợp đồng bảo lãnh ngân hàng, có thể nhờ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn.
Không chỉ dựa hoàn toàn vào bảo lãnh ngân hàng mà cần thận trọng, tránh rủi ro không đáng có.

Tóm lại, việc có ngân hàng bảo lãnh giúp tăng an toàn tài chính khi mua nhà hình thành trong tương lai nhưng không loại bỏ hoàn toàn mọi rủi ro.

ÐĂNG KÝ VAY NHANH

500,000++ người vay thành công
Finy không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân

Tôi đồng ý với điều khoản và điều kiện của Finy

Tôi đồng ý để Finy gọi điện và nhắn tin tư vấn khoản vay