Nhà đầu tư thích ôm đất nền hơn chung cư

Nhà đầu tư hiện nay có xu hướng thích ôm đất nền hơn là chung cư. Có vài lý do khiến đất nền trở thành sự lựa chọn phổ biến hơn:

1. Tiềm năng tăng giá cao: Đất nền, đặc biệt là ở những khu vực phát triển mới, có xu hướng tăng giá nhanh hơn trong dài hạn. Khi các khu vực đó được đầu tư hạ tầng hoặc thay đổi quy hoạch, giá trị đất nền có thể tăng đột biến.
2. Tính thanh khoản cao hơn: Nhà đầu tư có thể dễ dàng bán đất nền hơn là chung cư, đặc biệt là trong thị trường nóng. Trong khi đó, việc bán chung cư có thể mất thời gian hơn, đặc biệt nếu thị trường cho thuê hay mua bán chung cư đang chậm.
3. Lợi nhuận từ đầu tư dài hạn: Đất nền mang lại lợi nhuận bền vững trong dài hạn, vì chúng không bị ảnh hưởng nhiều bởi biến động ngắn hạn của thị trường, và giá trị đất có thể tiếp tục tăng theo thời gian.
4. Khả năng phát triển thêm: Đầu tư đất nền cho phép nhà đầu tư có thể xây dựng, phân lô hoặc phát triển dự án, trong khi chung cư chủ yếu bị giới hạn bởi các quy định và diện tích xây dựng.

Tuy nhiên, vẫn có những yếu tố khiến đầu tư chung cư hấp dẫn, như sự ổn định về nguồn thu nhập từ cho thuê, sự thuận tiện về vị trí, và mức giá đầu tư ban đầu thường thấp hơn so với đất nền ở một số khu vực.