Lãi suất vay thế chấp trong năm 2025 như thế nào?

Trong năm 2025, lãi suất vay thế chấp tại Việt Nam có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2024, nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với lịch sử. Dưới đây là một số thông tin chi tiết:

Gợi ý: https://finy.vn/cam-cavet-xe-o-to-duoc-bao-nhieu-tien/

🏠 Lãi suất vay mua nhà

• Giai đoạn ưu đãi: Nhiều ngân hàng áp dụng lãi suất ưu đãi trong khoảng 3,99%–8,49%/năm trong 3–12 tháng đầu. Ví dụ, HDBank triển khai gói vay với lãi suất 4,5%/năm trong 3 tháng đầu, trong khi LPBank có gói vay với lãi suất từ 3,88%/năm trong ba tháng đầu
• Sau giai đoạn ưu đãi: Lãi suất thả nổi thường dao động từ 10%–11%/năm. Chẳng hạn, tại VPBank, lãi suất sau ưu đãi có thể lên đến 10,5–11%/năm .
• Dự báo xu hướng: Một số chuyên gia tài chính dự báo lãi suất vay mua nhà có thể tiếp tục tăng nhẹ trong năm 2025 do chi phí vốn tăng và lãi suất huy động tăng nhẹ từ cuối năm 2024 .

🏘️ Lãi suất vay nhà ở xã hội

• Mức lãi suất: Theo Quyết định số 2690/QĐ-NHNN, mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2025 là 4,7%/năm, giảm 0,1% so với năm 2024 .
• Đối tượng áp dụng: Dành cho cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng, cải tạo nhà ở theo các chương trình hỗ trợ của Nhà nước.

💡 Lưu ý khi vay mua nhà

• Lãi suất thả nổi: Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường, do đó người vay cần lưu ý và chuẩn bị kế hoạch tài chính phù hợp.
• Phí trả nợ trước hạn: Một số ngân hàng áp dụng phí phạt khi khách hàng trả nợ trước hạn trong những năm đầu vay. Ví dụ, Eximbank áp dụng phí phạt 2% tổng dư nợ còn lại trong 3 năm đầu, giảm dần theo thời gian 

Xem thêm: https://finy.vn/dich-vu-cam-do-cam-cavet-xe-vay-tien-online-uy-tin-tai-ha-noi/

Nếu bạn cần tư vấn cụ thể về các gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, mình sẵn lòng hỗ trợ thêm.